观点网讯:7月28日,长沙市国土资源交易网站公示了8宗地块的宗地挂牌信息。
观点新媒体获悉,其中望城区3宗,开福区、岳麓区、天心区各1宗,雨花区2宗,将于2023年08月17日09时00分正式挂牌,2023年08月29日09时00分挂牌截止。土地总建面约107.1万平方米,总起拍价40.9亿元。
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与此前不同的是,此次宗地住宅限价中,部分地块在限定了具体住宅毛坯限价后,还出现了“后续在销售均价范围内,结合房屋实际开发品质进行价格监制”的限定,这意味着,长沙将进一步支持品质住宅的开发,同时也在土地环节对住宅的限价有所放松。
四方坪板块地块位于开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域。纯住宅用地,出让面积37651.16平方米,起始价75506万元,最高土地限价86831万元。
茶子山板块地块位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西(茶子山两安用地)。商住用地,出让面积30061.19平方米,起始价55000万元,最高土地限价63250万元
雨花区政府宗地位于雨花区,东邻月塘村、南邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司(丽白路)、西邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司(香月路)。商住用地,出让面积37662.74平方米,起始价55235万元,最高土地限价63519万元,住宅毛坯限价不超过13300元/平方米。
南湖新城位于天心区交通集团公交场项目用地以北,南沿路以南,规划中的新城路以东,书院路以西。商住用地,,出让面积42431.21平方米,起始价70744万元,最高土地限价81355万元,住宅毛坯限价不超过13000元/平方米
雨花中心位于雨花区香樟路以南、圭塘路以西。商住用地,出让面积23384.4平方米,起始价52770万元,最高土地限价60685万元,住宅毛坯限价不超过13800元/平方米。
大泽湖板块宗地位于大泽湖街道潇湘北路与雅月路交叉西南角地块(H28-1)、潇湘北路与雅智路交叉口东南角地块。商住地块,出让面积54419.87平方米,起始价29420万元,最高土地限价33830万元,住宅毛坯限价11000元/平方米。
大泽湖板块宗地位于大泽湖街道金星北路与振兴路交叉口西南角,纯住宅用地,出让面积72056.92平方米,起始价39232万元,最高土地限价45116万元,住宅毛坯限价10300元/平方米。
望城区政府板块位于白沙洲街道潇湘北路与旺旺东路交叉口东北角,纯住宅用地,出让面积54264.62平方米,起始价31257万元,最高土地限价35944万元,住宅毛坯限价10300元/平方米。